主体结构检测主要是对混凝土结构、砌体结构、混凝土现浇（预制）的构件缺陷或损伤进行检测，具体包括尺寸偏差、楼板厚度、抗压强度、碳化深度、内部缺陷、氯离子含量、钢筋间距与保护层厚度、钢筋直径、后锚固体抗拉强度、钢筋锈蚀、扰度、承载力等，分析和评价其对建筑质量和使用承载能力的影响，为建筑维修和加固设计提供可靠的技术数据和依据。

结构鉴定主要通过对建筑物查勘、检测、测试、复查原始资料和必要验算，根据其可靠度、完损登记和危险程度进行技术鉴定，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据，主要涉及到岩土勘察、规划审批、设计、施工、监理及房屋的管理等多部门，具体包括房屋安全鉴定、抗震鉴定、可靠性鉴定。